медиана 2 112 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 661% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Колхозен пазар (18 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 316% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Колхозен пазар (18 имота) — 2 083 €/м² срещу 2 112 €/м².
Къща в град Варна, квартал Колхозен пазар, близо до училище Арабаджиев и БИЛА.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна и избено помещение, както и две допълнителни стаи във двора.
Строителството е тухлено от 1997 г., с масивна конструкция и обновени помещения, оборудвани с интернет и контрол на достъпа.
Локацията е удобна с близост до градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти. Районът предлага свободно паркиране и всички необходими удобства за градски живот.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем поради функционалното разпределение и локацията.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 1 755 €. Наемът покрива цялата вноска (316%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 112 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 661% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 2 112 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 316% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 2 112 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 112 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 298% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 2 112 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 2 112 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 285% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 2 112 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 517% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 2 112 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 706% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.