ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 8 Август 2024 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба670 000 €1 850 €/м²

Очакван наем1 698 € /мес

Площ

362 м²

Площ земя

337 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска2 973 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 1 275 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' с най-голяма радост презентира на Вашето внимание разкошна новострояща се къща, ситуирана в квартал Изгрев.

УНИКАЛНА ГЛЕДКА КЪМ ГРАДА И ЗАЛИВА, ДОРИ ОТ КОТА НУЛА!

Внушителната квадратура на имота възлиза на 358 кв.м. с изключително функционално и удобно разпределение:

• Първи етаж - просторен дневен тракт с кухненска част /70 кв.м/ и веранда /30 кв.м./ ,котел , кабинет, баня с тоалетна, входно антре, коридор, стълбище;
• Втори етаж - четири просторни спални с площи между 15кв.м и 19 кв.м , с прилежащи бани с тоалетна и тераса и дрешници, перално помещение и коридор.
Таванското помещение разполага с площ от 55кв.м.

Южното изложение, примесено с монтираното подово отопление с термопомпа създават усещане за уют и комфорт през зимата. Настилките са ламинат и гранитогрес; баните и тоалетните са изцяло оборудвани с всичко и душове Grohe. Къщата е почти изцяло обзаведена и готова за живеене. За да се чувстват новите собственици сигурни в новия си дом, е монтиран СОТ, както и противопожарна система в целия имот. Изградена нова септична яма. Външна изолация. Изрядни документи!

Имотът се намира в район, богат на чист въздух, тишина и пространство, само на няколко метра от главен път и с бърз и удобен достъп до централната част на морската столица.

За повече информация или оглед на имота, с радост оставаме на Ваше разположение! ID 21829

Виж оригиналната обява