медиана 2 109 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 322 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 827 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 806 €/м² срещу 2 109 €/м².
Къща с площ от 360 кв.м, разположена в квартал Изгрев, град Варна. Имотът е разпределен на три нива и се намира на парцел от 800 кв.м с озеленен двор и басейн.
Вътрешното разпределение включва просторна дневна зона с камина, обединяваща кухня, трапезария и хол, както и три спални, две санитарни помещения и перално помещение. От дневната има излаз към веранда и двора. На третия етаж е разположена собствена сауна.
Строителството е тухлено, имотът е реновиран и предлага гараж и допълнителни паркоместа. Има контрол на достъпа и удобен подход.
Локацията е тиха и предпочитана в град Варна, с лесен достъп до основни пътни артерии и удобства.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор, спокойствие и удобства в рамките на градската среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 573 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Изгрев
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 109 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 322 €/мес
медиана 1 782 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 687 €/мес
медиана 2 109 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 583 €/мес
медиана 2 109 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 109 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 109 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 109 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 109 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 1 271 €/мес