ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба580 000 €1 611 €/м²

Очакван наем1 705 € /мес

Площ

360 м²

Площ земя

800 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска2 573 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 705 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 868 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ако мечтаете за дом, който съчетава простор, комфорт и усещане за собствена ваканционна резиденция, тази къща в кв. Изгрев заслужава вниманието ви.

Разположена върху 800 кв.м отлично поддържан и озеленен двор с басейн, къщата предлага 360 кв.м жилищна площ, организирана на три нива.

Първи етаж
Още с влизането ви посреща впечатляваща дневна зона, която обединява кухня, трапезария и холова част с камина. Пространството е светло, просторно и създадено за семейни събирания и уютни вечери.
От дневната се излиза директно на веранда, която плавно преминава към двора и басейна идеалното място за летни вечери и почивка на открито.

На това ниво са разположени още:
✔ санитарно помещение
✔ перално помещение
✔ голям гараж

Втори етаж
✔ Родителска спалня със собствен дрешник
✔ Детска спалня
✔ Санитарно помещение

Трети етаж
✔ Трета спалня
✔ Собствена сауна за пълноценен релакс след натоварения ден

Допълнителни предимства:
-360 кв.м РЗП
-800 кв.м озеленен двор
-Басейн
-Каминa
-Гараж
-Допълнителни паркоместа
-Обзаведена
-Отличен достъп
-Тиха и предпочитана локация

Това е дом за хора, които търсят пространство, спокойствие и удобства, които рядко се срещат заедно в рамките на град Варна

Свържете се с нас за повече информация и оглед.

Виж оригиналната обява