медиана 1 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
ПОД ПАЗАРА С ~120 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Изгрев (21 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 120 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Изгрев (21 имота) — 1 443 €/м² срещу 1 987 €/м².
Къща с три стаи в квартал Изгрев, град Варна, разположена на тихо място.
Разпределението включва две нива: първо ниво с голям закрит гараж и второ ниво с дневен тракт, две спални, баня и голяма тераса с морска гледка.
Строителството е тухлено от 2013 г., с подови настилки ламинат и гранитогрес, отопление чрез локално парно.
Кварталът е престижен и предлага спокойствие, като същевременно е близо до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и удобства в градска среда с допълнително място за паркиране или склад.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 415 €, а очакваният наем за района — 1 748 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Изгрев
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 540% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 1 269 €/мес
медиана 1 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 221% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 375% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.