Продажба−17% под пазара

Къща във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба319 000 €1 443 €/м²

Очакван наем741 € /мес

Площ

221 м²

Площ земя

500 м²

Строителство

Тухла

Година

2013

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем741 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 674 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Явлена' Ви предлага за продажба уютна къща на две нива с впечатляваща морска панорама, разположена на тихо и спокойно място в престижния квартал Изгрев, гр. Варна.

Къщата е с обща площ 221,3 кв. м и със следното разпределение:
Ниво едно: закрит гараж с площ 128 кв.м, подходящ както за автомобили, така и за складово или работно пространство.
Ниво две е със следното разпределение: входно антре, просторен дневен тракт с кухненска част, две спални като към едната има дрешник, баня с тоалетна и голяма тераса с панорамна гледка.
Изложението е югозапад / северозапад, което осигурява добра естествена светлина през целия ден. Подовите настилки са ламинат и гранитогрес, а отоплението е решено чрез локално парно.
От имота се разкрива панорамната гледка към морето и града, която ще бъде част от вашето ежедневие. (yavlenaCOM/166132).

Виж оригиналната обява