ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба310 000 €1 631 €/м²

Очакван наем1 698 € /мес

Площ

190 м²

Площ земя

368 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Явлена' ви предлага за продажба новострояща се двуетажна къща с нескриваема фронтална морска панорама от кота 0 на акт-14 в кв. 'Изгрев'.
Имотът е с площ от 190 кв.м. и двор - 368 кв.м. и ще бъде въведен в експлоатация през 2026 г.
За изграждането и ще бъдат използвани висококачествени и иновативни материали.
Разпределението и е както следва: на 1-ви етаж - веранда - 28 кв.м., дневен тракт - 29 кв.м., техническо помещение - 7,80 кв.м.,перално - 2 кв.м., тоалетна - 1,80 кв.м., входно предверие/стълбище-11,50 кв.м.
На 2-ри етаж: три спални съответно с размери - 14,20 кв.м., 13,10 кв.м. и 11,80 кв.м.,баня с тоалетна - 3,60 кв.м.,килер - 1,63 кв.м.,стълбище/коридор - 11,50 кв.м.
Ще има и две обособени паркоместа.
Ще бъде завършена по БДС.
Достъпът е бърз,лесен и удобен изцяло по асфалтов път.
Стига се до главна пътна артерия за 4-5 мин.
Покупката на къщата може да се осъществи с гъвкава схема на плащане, възможно довършване по проект и по индивидуални желания на новите собственици. (yavlenaCOM/162108).

Виж оригиналната обява