Продажба−15% под пазара

Къща във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба299 000 €1 573 €/м²

Очакван наем1 692 € /мес

Площ

190 м²

Площ земя

368 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.5% · 11 000 €

310 000 €23 Юни 2026Първоначална цена
299 000 €▼ 11 000 € (3.5%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти Купи в България има удоволствието да Ви представи новострояща се двуетажна къща в квартал Изгрев, гр. Варна, с нескриваема панорама към града и спокойствието на природата.

Имота е в етап на груб строеж, със застроена площ от 198 кв.м., разположен в самостоятелен парцел от 368 кв.м. Очакваното завършване на строителството е през 2026 г., като къщата ще бъде предадена по БДС шпаклована, замазана, с изградени инсталации.

Разпределение:

Първи етаж - Застроена площ: 69.80 кв.м.

Входно преддверие със стълбище - 11.50 кв.м.
Просторна дневна зона - 29.00 кв.м.
Техническо помещение - 7.80 кв.м.
Перално помещение - 2.00 кв.м.
Тоалетна - 1.80 кв.м.
Килер - 3.50 кв.м.
Панорамна веранда - около 50 кв.м.
Втори етаж - Застроена площ: 73.00 кв.м.

Стълбище и коридор - 11.80 кв.м.
Спалня 1 - 13.10 кв.м.
Спалня 2 - 14.20 кв.м.
Спалня 3 - 12.00 кв.м.
Баня с тоалетна - 3.60 кв.м.
Килер - 1.63 кв.м.
Подовите настилки ще бъдат изпълнени със съвременни материали, съобразени с функционалността на помещенията: гранитогрес в коридорите, техническите и сервизните помещения, теракота в санитарните възли и паркет в дневната зона и спалните.

Предимства на имота:

Тиха и слънчева локация с гледка
Собствен двор с възможност за озеленяване
Две открити паркоместа
Качествено изпълнение със съвременни материали
Имот, предлагащ перфектен баланс между градска свързаност и уют на семейното жилище. ID 32337

Виж оригиналната обява