ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба480 000 €2 352 €/м²

Очакван наем2 244 € /мес

Площ

204 м²

Площ земя

195 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска2 130 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 244 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба къща в сърцето на град Варна, до Историческя музей.
На 5 минути от пешеходната зона, до училища, детски гради и всички удобства на големия град.
Централния плаж също е на ръка разстояние.
Къщата е с разгърната застроена площ 204 кв.м. плоча, като всеки етаж е с лощ 68 кв.м и двор 195,3кв.м.
Първи етаж се състои от просторен дневен тракт / около 30 кв.м/ , баня с мокро помещение, а от другата страна на фойето стълбата към втория етаж е първата от трите спални.
На втория етаж е разположена родителската спалня , която е с размерите на дневния тракт; баня с тоалетна и трета спалня. Тераси и пред двете спални.
На приземния етаж има мазе и изба отделно..
Къщата е след основен ремонт- сменени ВИК и Ел. инсталации, баня. Шпакловка и замазка.
Паркамясто.
Предлага се по БДС.

Виж оригиналната обява