Продажба+87% над пазара

Къща във Варна, Център

ВарнаЦентър
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба660 000 €4 400 €/м²
Очакван наем2 244 € /мес
Площ
150 м²
Площ земя
365 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска2 928 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 244 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 684 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 16.8% · 95 000 €
  1. 565 000 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 660 000 €▲ 95 000 € (16.8%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Самостоятелна къща със застроена площ 150кв.м. за основен ремонт с прилежащ парцел 365кв. м. в идеалния център на гр. Варна. В близост до Община, Археологически музей, църква 'Света Петка', пешеходно разстояние до хотел 'Черно море', Севастопол, ВИНС и морската градина. Имотът е за клиенти, за които ремонтът не е недостатък, а предимство, което им дава възможност да си го преустроят и завършат според собствените си нужди и желания. С малко въображение и допълнителни финанси къщата може да се превърне в един малък оазис в забързаното ежедневие. Парцелът е подходящ за строеж както на къща, така и за бизнес сграда. Параметри /според стар ПУП/- плътност 56.6%, Кинт- 1.8. (yavlenaCOM/144982).

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района