Продажба−13% под пазара

Къща в София, в.з.Малинова долина

Софияв.з. Малинова долина

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба640 000 €2 461 €/м²

Очакван наем3 188 € /мес

Площ

260 м²

Площ земя

300 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска2 840 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 188 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви модерна къща на тихо и спокойно място с бърз достъп от Бистришко шосе. Къщата разполага с просторен хол с бокс, три спални, три бани с тоалетни и панорамна тераса, разкриваща невероятни гледки. Изградено подово отопление, алуминиева дограма Reynaers. Агенцията е специализирана в сферата на модерните къщи и разполагаме с много предложения, които не са публикувани Интернет:
1. Къща с Акт 16 в началото на Бистрица с 330кв рзп, 500кв двор за 690000е крайна цена;
2. Къща пред Акт 16 в Бояна с 280кв рзп и 1000кв двор за 870000е крайна цена;
3. Къща с Акт 16 в Бояна с 270кв рзп и 1300кв парцел за 750000евро крайна цена;
4. Завършена до Ключ къща в Драгалевци с 320кв рзп 320кв двор за 780000евро крайна цена;
5. Къща в Драгалевци за 780000е крайна цена с 270кв рзп, 700кв двор;
Разполагаме и с много предложения на по-висок бюджет. Имаме собствена фирма за довършителни работи и монтаж на соларни панели.
За повече информация и снимки: 0878574474, огледи по всяко време от Пон-Неделя.

Виж оригиналната обява