Sale−13% под пазара

House in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 9 January 2026 Updated: 8 June 2026

Sale640,000 €2,461 €/m²

Expected rent3,295 € /mo

Area

260 m²

Land Area

300 m²

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment2,840 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,295 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви модерна къща на тихо и спокойно място с бърз достъп от Бистришко шосе. Къщата разполага с просторен хол с бокс, три спални, три бани с тоалетни и панорамна тераса, разкриваща невероятни гледки. Изградено подово отопление, алуминиева дограма Reynaers. Агенцията е специализирана в сферата на модерните къщи и разполагаме с много предложения, които не са публикувани Интернет:
1. Къща с Акт 16 в началото на Бистрица с 330кв рзп, 500кв двор за 690000е крайна цена;
2. Къща пред Акт 16 в Бояна с 280кв рзп и 1000кв двор за 870000е крайна цена;
3. Къща с Акт 16 в Бояна с 270кв рзп и 1300кв парцел за 750000евро крайна цена;
4. Завършена до Ключ къща в Драгалевци с 320кв рзп 320кв двор за 780000евро крайна цена;
5. Къща в Драгалевци за 780000е крайна цена с 270кв рзп, 700кв двор;
Разполагаме и с много предложения на по-висок бюджет. Имаме собствена фирма за довършителни работи и монтаж на соларни панели.
За повече информация и снимки: 0878574474, огледи по всяко време от Пон-Неделя.

View original listing