Продажба

Къща в София, Суходол

СофияСуходол
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба130 000 €1 710 €/м²
Очакван наем3 139 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в Суходол (13 имота)

Площ
76 м²
Площ земя
600 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

29% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 544% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 3 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Суходол (13 имота) — 1 710 €/м² срещу 1 502 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 3 139 €. Наемът покрива цялата вноска (544%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Суходол

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района