Продажба−28% под пазара

Къща в София, Суходол

СофияСуходол
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025
Продажба435 000 €1 334 €/м²
Очакван наем3 072 € /мес
Площ
326 м²
Площ земя
680 м²
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска1 930 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 072 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САНИРАНА ! ! ! САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА ! ! ! ГОЛЯМ СОБСТВЕН ДВОР ! ! !

Представяме на Вашето внимание самостоятелна двуетажна къща със собствен двор. Имотът има следното функционално разпределение: първи етаж : входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни спални, едната с излаз на южна тераса и баня с тоалетна. Втори етаж е НЕ ремонтиран! . Етажите са свързани с вътрешно стълбище , но са напълно самостоятелни. Жилището се продава с цялостното обзавеждане, включително всички електроуреди. Подобренията в жилището са следните: дограмата е подменена с нова PVC дограма , водопроводната система е подменена с нова полипропиленова, подменена е и ел. инсталацията. Парцелът е с площ от 680 кв.м. Отоплението е на ток като има и възможност да се отоплява и на ТЕЦ. Къщата се намира в близост до спирки на градски транспорт, бензиностанция както и до много автокъщи!

Обадете се сега и цитирайте този код: 128929

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района