Самостоятелна къща с 3 спални и двор в Суходол, София

Цената на имота е с около 54 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Суходол (13 имота) — 1 334 €/м² срещу 1 502 €/м².

Къща в град София, квартал Суходол, ул. 3-ти март с обща площ от 326 кв.м. и голям собствен двор от 680 кв.м.

Разпределението включва първи етаж с входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни спални, една от които с излаз на южна тераса, както и баня с тоалетна. Вторият етаж е необзаведен и не ремонтиран, свързан чрез вътрешно стълбище, но функционално отделен.

Строителството е тухлено от 2021 г., като са направени основни подобрения – подменена PVC дограма, нова водопроводна система и електрическа инсталация. Отоплението е на ток с възможност за ТЕЦ.

Локацията е в близост до спирки на градски транспорт, бензиностанция и автокъщи, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между простор и функционалност, като изисква довършителни работи на втория етаж за пълноценно използване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 930 €, а очакваният наем за района — 3 139 €. Наемът покрива цялата вноска (163%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Суходол