Sale−25% под пазара

House in Sofiya, Suhodol

SofiyaSuhodol

Published: 1 October 2025 Updated: 1 October 2025

Sale435,000 €1,334 €/m²

Expected rent3,027 € /mo

Area

326 m²

Land Area

680 m²

Construction

Brick

Year

2021

Heating

District Heating

Yield analysis

Strong investment rating

8.4% / yr

Monthly payment1,930 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,027 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 157% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

САНИРАНА ! ! ! САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА ! ! ! ГОЛЯМ СОБСТВЕН ДВОР ! ! !

Представяме на Вашето внимание самостоятелна двуетажна къща със собствен двор. Имотът има следното функционално разпределение: първи етаж : входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни спални, едната с излаз на южна тераса и баня с тоалетна. Втори етаж е НЕ ремонтиран! . Етажите са свързани с вътрешно стълбище , но са напълно самостоятелни. Жилището се продава с цялостното обзавеждане, включително всички електроуреди. Подобренията в жилището са следните: дограмата е подменена с нова PVC дограма , водопроводната система е подменена с нова полипропиленова, подменена е и ел. инсталацията. Парцелът е с площ от 680 кв.м. Отоплението е на ток като има и възможност да се отоплява и на ТЕЦ. Къщата се намира в близост до спирки на градски транспорт, бензиностанция както и до много автокъщи!

Обадете се сега и цитирайте този код: 128929

View original listing