медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 948 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~283 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Симеоново (91 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 3 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 283 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Симеоново (91 имота) — 2 350 €/м² срещу 2 833 €/м².
Къща в кв. Симеоново, град София, с обща площ от 586 кв.м и самостоятелен двор.
Разпределението включва 4 етажа с възможност за индивидуална продажба на всеки от тях, което осигурява гъвкавост при ползване.
Сградата е построена през 2016 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, три гаража и четири външни паркоместа, а отоплението е на газ от абонатна станция.
Локацията предлага спокойствие и чист въздух в близост до планината Витоша, като същевременно има бърз достъп до градската инфраструктура и Околовръстен път.
Имотът е подходящ както за семейно ползване, така и за бизнес цели, благодарение на функционалното разпределение и удобствата му.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 6 110 €, а очакваният наем за района — 3 001 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Симеоново
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 948 €/мес
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 7 204 €/мес
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 3 432 €/мес
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 948 €/мес
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 1 125 €/мес
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 992 €/мес