ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Симеоново

СофияСимеоново
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба1 200 000 €2 912 €/м²
Очакван наем2 543 € /мес
Площ
412 м²
Площ земя
838 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска5 324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 2 781 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Forton Homes представя просторна къща в луксозен комплекс от 20 еднофамилни къщи с АКТ 16, съчетаващ класическа архитектура с модерни функционални разпределения, разположен в сърцето на квартал Сименово.

Разположен на 20 дка, този комплекс предлага идеално съчетание между уединение и близост до града. Тук можете да се насладите на спокойствието и красотата на природата, като в същото време сте на минути от всички удобства и динамиката на съвременния живот.

Архитектурата на къщите е вдъхновена от класически елементи, които с лекота и елегантност преминават през времето.

Всеки детайл е проектиран с грижа и внимание към удобството на бъдещите обитатели, като идеята за простор и свобода присъства във високите тавани и индивидуалните дворове.

Къща с 4 спални има следното разпределение:
ниво -1: двоен гараж,площадка пред гараж за до 4 автомобила, техническо помещение, гардеробно помещение, баня с тоалетна, перално помещение, зала за фитнес, кабинет/спалня;
ниво 0: предверие, просторна дневна с трапезария и кухня, спалня за гости с баня и тоалетна, отделна баня с тоалетна и веранда;
ниво 1: 3 спални всяка с баня и тоалетна, като основната има и гардеробна; складово помещение; стълбище

Комплексът ще разполага с жива охрана 24/7 както и професионално управление и поддръжка.

Този комплекс е повече от място за живеене това е оазис на тишина и уют, сред природата и съвременните удобства.

Възможността да притежавате дом, който обединява елегантност и комфорт Ви очаква тук.

Реф. 527

Водещ консултант: Мира Зашева
+359 882 344 673
[email protected]

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района