SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo
Published: 20 May 2026 Updated: 4 July 2026
Sale1,200,000 €2,912 €/m²
Expected rent2,584 € /mo
Area
412 m²
Land Area
838 m²
Floor
0 / 0
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment5,324 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,584 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 2,740 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Forton Homes представя просторна къща в луксозен комплекс от 20 еднофамилни къщи с АКТ 16, съчетаващ класическа архитектура с модерни функционални разпределения, разположен в сърцето на квартал Сименово.

Разположен на 20 дка, този комплекс предлага идеално съчетание между уединение и близост до града. Тук можете да се насладите на спокойствието и красотата на природата, като в същото време сте на минути от всички удобства и динамиката на съвременния живот.

Архитектурата на къщите е вдъхновена от класически елементи, които с лекота и елегантност преминават през времето.

Всеки детайл е проектиран с грижа и внимание към удобството на бъдещите обитатели, като идеята за простор и свобода присъства във високите тавани и индивидуалните дворове.

Къща с 4 спални има следното разпределение:
ниво -1: двоен гараж,площадка пред гараж за до 4 автомобила, техническо помещение, гардеробно помещение, баня с тоалетна, перално помещение, зала за фитнес, кабинет/спалня;
ниво 0: предверие, просторна дневна с трапезария и кухня, спалня за гости с баня и тоалетна, отделна баня с тоалетна и веранда;
ниво 1: 3 спални всяка с баня и тоалетна, като основната има и гардеробна; складово помещение; стълбище

Комплексът ще разполага с жива охрана 24/7 както и професионално управление и поддръжка.

Този комплекс е повече от място за живеене това е оазис на тишина и уют, сред природата и съвременните удобства.

Възможността да притежавате дом, който обединява елегантност и комфорт Ви очаква тук.

Реф. 527

Водещ консултант: Мира Зашева
+359 882 344 673
[email protected]

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby