Продажба+15% над пазара

Къща в София, Симеоново

СофияСимеоново
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба1 250 000 €3 289 €/м²
Очакван наем2 543 € /мес
Площ
380 м²
Площ земя
800 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска5 546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 3 003 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Unique Estates представя на Вашето внимание стилна къща за продажба с Акт 16, част от бутиков жилищен комплекс в кв. Симеоново.

Сгушен в подножието на планината и заобиколен от зеленина и вековни дървета, комплексът осигурява едновременно простор, уединение, сигурност и спокойствие.

Къщата се отличава с южно изложение, просторен двор и открити гледки, които създават усещане за простор и светлина.

Архитектурата впечатлява с елегантна и непреходна визия, високи тавани и големи френски прозорци, които озаряват интериора с естествена светлина и подчертават чувството за простор.

За удобство и отдих на жителите, в комплекса е обособен самостоятелен парк с площ от 1,5 дка - прекрасно място за разходки и почивка сред зеленина.

Целият проект е реализиран с внимание към детайла и грижа за максималния комфорт на бъдещите собственици.
Етаж -1: Двоен гараж и три външни паркоместа, помещения за фитнес, перално, склад и техническо помещение.

Етаж 0: Просторна дневна с трапезария и кухня (73 кв.м), спалня с баня, тоалетна за гости и излаз към веранда.

Етаж 1: Родителска спалня с дрешник и баня, две допълнителни спални и две самостоятелни бани. Цената е без включен ДДС. Ref. ID:29240

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района