ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Орландовци

СофияОрландовци

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Януари 2026

Продажба356 000 €1 780 €/м²

Очакван наем3 088 € /мес

Площ

200 м²

Площ земя

400 м²

Строителство

Тухла

Година

2002

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.

Месечна вноска1 579 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 088 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 196% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Отлична локация за кв. Орландовци. На пешеходно разстояние от магазини, магазин Била , заведения, детска градина, училище, градинка за отдих. Удобен градски транспорт, наблизо стоянка на такси. Ексклузивно предложение за продажба на самостоятелна къща 200 кв.м. от които около 80 кв.м. гараж за два автомобила и сутерен (пригоден за механа и сервизни помещения). Чиста жилищна площ 120 кв.м.. Къщата е разположена в урегулиран поземлен имот (УПИ) 400 кв.м. облагороден и озеленен с южно изложение. В двора има изградена допълнителна помощна постройка около 30 кв.м., подходяща за барбекю, къща за гости, хоби помещения и др.. Отопление електричество (конвекторни радиатори и локално парно отопление на твърдо гориво). Топла вода бойлер. Масивно монолитно строителство тухла с външна изолация. ПВЦ дограма . Уникална гледка.. Стени латекс, под ламинат и теракот.
Имота се състои се от: гараж за два автомобила, сутерен антре, механа, тоалетна, котелно помещение, склад. Жилищен етаж - две стаи, всекидневна (хол) с кухненски бокс и трапезен кът, антре, баня с тоалетна, мокро помещение, панорамна тераса. Къщата е напълно обзаведена с всички необходими мебели и електроуреди

Виж оригиналната обява