ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба465 000 €2 500 €/м²

Очакван наем3 088 € /мес

Площ

186 м²

Площ земя

200 м²

Етаж

0 / 0

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска2 063 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 088 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АRCO REAL ESTATE продава еднофамилна къща в жилищен комплекс от затворен тип, разположен в близост до Южен парк, молове и големи вериги магазини. Комплекс, изолиран от шума, напрежението и динамичния живот в големия град, сгушен между зеленина, тишина и спокойствие, с бърз и удобен излаз до главни пътни артерии на столицата.

Къща А е с общо РЗП 186.68 кв.м. и разполага с три нива със следното разпределение: Сутерен - РЗП - 42 кв.м. Етаж първи РЗП 68.31 кв.м. Преддверие, просторна и светла дневна с излаз на тераса и двор, трапезария, кухня с балкон, тоалетна. Етаж втори - РЗП 76.37 кв.м. Родителска спалня със самостоятелна баня с тоалетна и балкон, две спални, тераса, втора баня с тоалетна, мокро помещение.

В комплекса се предлагат 14 къщи с различна квадратура - от 179 кв.м. до 256 кв.м, разположени на калкан, с обособени самостоятелни дворове около 250кв.м. Къщите се предават на замазка и шпакловка с PVC дограма, блиндирана входна врата, външна топлоизолация, минерална мазилка, двор с оформени тревни площи. АКТ 16

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота. Обадете се и заявете час за оглед: Ралица Стойчева 0878 63 46 95 Оферта 70855

Виж оригиналната обява