медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · доплащаш ~ 3 949 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Манастирски ливади (17 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Манастирски ливади (17 имота) — 2 585 €/м² срещу 2 520 €/м².
Мезонет с площ от 251 кв.м се намира в Манастирски ливади, София, в административно жилищен комплекс 'Бокар'.
Разпределението включва просторни помещения с двор - тераса от близо 28 кв.м и гараж, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е построена през 2006 г. с монолитна стоманобетонна конструкция и PVC дограма, отоплението е на газ и ток чрез климатици.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на София по бул. България и гледка към Витоша, в спокойна жилищна среда.
Имотът е подходящ за семейно обитаване с добра комбинация от пространство, удобства и местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 879 €, а очакваният наем за района — 3 150 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).
От публикуването цената е повишена с 64 000 € (10.9%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · доплащаш ~ 3 949 €/мес
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · доплащаш ~ 1 198 €/мес
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.