ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба572 500 €2 500 €/м²
Очакван наем3 088 € /мес
Площ
229 м²
Площ земя
200 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска2 540 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 088 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АRCO REAL ESTATE представя на Вашето внимание еднофамилна къща в жилищен комплекс от затворен тип, разположен в близост до Южен парк, молове и големи вериги магазини. Комплекс, изолиран от шума, напрежението и динамичния живот в големия град, сгушен между зеленина, тишина и спокойствие, с бърз и удобен излаз до главни пътни артерии на столицата.

Къщатаа е с общо РЗП - 229.21 кв.м. и разполага с три нива със следното разпределение: Сутерен - РЗП - 72.35 кв.м. Гараж за две коли, котлетно помещение, помещения, които могат да бъдат използвани за различни цели склад, перално помещение. Етаж първи РЗП - 75.86 кв.м. Преддверие, просторна и светла дневна с излаз на тераса и двор, трапезария с кухня и балкон, тоалетна. Етаж втори - РЗП - 80.01 кв.м. Родителска спалня със самостоятелна баня с тоалетна, дрешник и балкон, две спални, тераса, втора баня с тоалетна.
АКТ 16

В комплекса се предлагат 14 къщи с различна квадратура - от 179 кв.м. до 305 кв.м, разположени на калкан, с обособени самостоятелни дворове около 250кв.м. Къщите се предават на замазка и шпакловка с PVC дограма, блиндирана входна врата, външна топлоизолация, минерална мазилка, двор с оформени тревни площи.

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота. Обадете се и заявете час за оглед: Ралица Стойчева 0878 63 46 95 Оферта 70856

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района