ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 15 Декември 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба447 500 €2 500 €/м²

Очакван наем3 088 € /мес

Площ

179 м²

Площ земя

100 м²

Етаж

0 / 0

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска1 985 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 088 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АRCO REAL ESTATE продава комплекс от еднофамилни къщи, разположен в близост до Южен парк, молове и големи вериги магазини. Комплекс, изолиран от шума, напрежението и динамичния живот в големия град, сгушен между зеленина, тишина и спокойствие, с бърз и удобен излаз до главни пътни артерии на столицата.
В комплекса се предлагат 14 къщи с различна квадратура - от 179 кв.м. до 305 кв.м, разположени на калкан, с обособени самостоятелни дворове около 250кв.м. АКТ16
Всички те разполагат с три нива със следното разпределение: Сутерен - Гараж за две до три коли, складови и помощни помещения. Етаж първи Просторна и светла дневна с излаз на тераса и двор, трапезария с кухненски бокс или самостоятелна кухня с балкон, тоалетна. Етаж втори Три спални, две бани с тоалетни.
Цена кв. м - 2200 Е. Къщите се предават на замазка и шпакловка с PVC дограма, блиндирана входна врата, външна топлоизолация, минерална мазилка, двор с оформени тревни площи.

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота. Обадете се и заявете час за оглед: Ралица Стойчева 0878 63 46 95 Оферта 105326

Виж оригиналната обява