Продажба+74% над пазара

Къща в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Януари 2026
Продажба2 400 000 €4 705 €/м²
Очакван наем3 072 € /мес
Площ
510 м²
Площ земя
670 м²
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска10 648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 072 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 7 576 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 65 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продаваме новопостроена къща близнак на ул.Флора Кънева, срещу ЧСУ Петър Берон.
Общата застроена площ на имота е 510 кв.м с дворно място от 670 кв.м. Състои се от 6 спални и 3 бани с WC, просторна всекидневна с трапезария и кухня.На сутеренното ниво има складово, техническо помещениe и фитнес.С асансъор, обслужващ всички етажи.С разрешение за ползване от 2024.Огледи с предварително уговорен час. Комисиона на агенцията е 3% без ДДС.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района