Продажба+12% над пазара

Къща в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба790 000 €3 015 €/м²
Очакван наем3 066 € /мес
Площ
262 м²
Площ земя
200 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска3 505 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 066 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 439 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 30 000 €
  1. 790 000 €5 Юли 2026Първоначална цена
  2. 760 000 €▼ 30 000 € (3.8%) 16 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ENDORA HOME е затворен комплекс от луксозни къщи, разположен на границата между квартал Манастирски ливади - Изток и кв. Кръстова Вада. Комплексът е съставен от 10 новостроящи се градски къщи, всяка от които предлага изтънчена атмосфера и модерни удобства, разположени на три нива с обща разгъната площ от 262 кв.м.

2 свободни къщи от 10.

🏡 Всяка от къщите в ENDORA HOME включва:
• Просторна дневна с кухненска част, идеална за уютни семейни вечери и забавления с приятели.
• Четири спални, създадени за максимален комфорт и индивидуалност.
• Просторни тераси, които предоставят чудесни възможности за отдих и гледки към планина Витоша, както и нощна София.
• Модерни бани с тоалетни, които комбинират стил и функционалност.

🌿 Комплексът ENDORA HOME:
• Притежава изчистена и съвременна визия, съчетаваща се с прецизност на детайлите и допълваща заобикалящата го природа.
• Енергиен Клас A; - материалите заложени в комплекса съответстват с високи стандарти в енергийната ефективност на всяка къща и ниски сметки за експлоатация.
• Всяка къща разполага с индивидуално обособен двор.
• Район с ниско застрояване - до 10м. максимална височина на всички сгради и къщи в радиус от 300м.

📍Локация:
• Комплексът е разположен в близост до новоизградения булевард Тодор Каблешков, осигуряващ лесен достъп до околовръстния път, бул. България, Mall Bulgaria и Paradise Center.
• В близост се стартрира изграждането на ново голямо държавно училище и детска градина, което ще осигури допълнителни удобства за семействата с деца.
🌆 Манастирски ливади - Изток е квартал с динамично развиваща се инфраструктура и отличен достъп до главните транспортни артерии на София. Районът предлага широка гама от търговски и развлекателни обекти, които съчетават градския начин на живот с усещането за спокойствие и уют.

Повече информация може да откриете на сайта на проекта: https://endora.bg/ , както и на 0877 239 412

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района