Продажба+160% над пазара

Къща в София, Княжево

СофияКняжево
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба300 000 €6 000 €/м²
Очакван наем3 087 € /мес
Площ
50 м²
Площ земя
1 400 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.3% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 087 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 232% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЦЕЛОГОДИШЕН ДОСТЪП ДО ИМОТА!!!
JJCorporation предлага на Вашето внимание двуетажна къща с просторен двор и впечатляваща панорамна гледка, разположена в един от най-предпочитаните квартали на София - Княжево. Имотът се намира във вилна зона Килиите , на ул. Люти дол , в тих и спокоен район с лесен достъп и отлични условия за отдих или целогодишно обитаване. Районът се отличава с чист въздух, тишина, много зеленина и усещане за спокойствие, като същевременно осигурява бърз и удобен достъп до централната част на града. Местоположението е изключително подходящо както за постоянно живеене, така и за хора, търсещи уединение сред природата, без да се лишават от всички градски удобства. Къщата е с площ от 50 кв.м и е функционално разпределена на два етажа. Първият етаж разполага с дневна с трапезария и отделна кухня, а на втория етаж са разположени две спални и баня с тоалетна. Разпределението е практично и предоставя възможност за обновяване и адаптиране според нуждите и предпочитанията на новите собственици. Имотът е разположен в парцел с площ от 1400 кв.м, който осигурява простор, уединение и усещане за близост до природата. Благодарение на денивелацията на терена се разкрива впечатляваща панорамна гледка, която превръща този имот в истинско място за отдих и спокойствие. Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията предлага преференциални условия за ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Водещ брокер: Николай Джанев - 0888 40 80 55. Оферта номер: 601

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района