Sale+154% над пазара

House in Sofiya, Knyajevo

SofiyaKnyajevo
Published: 2 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale300,000 €6,000 €/m²
Expected rent3,027 € /mo
Area
50 m²
Land Area
1,400 m²
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Strong investment rating

12.1% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,027 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 227% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЦЕЛОГОДИШЕН ДОСТЪП ДО ИМОТА!!!
JJCorporation предлага на Вашето внимание двуетажна къща с просторен двор и впечатляваща панорамна гледка, разположена в един от най-предпочитаните квартали на София - Княжево. Имотът се намира във вилна зона Килиите , на ул. Люти дол , в тих и спокоен район с лесен достъп и отлични условия за отдих или целогодишно обитаване. Районът се отличава с чист въздух, тишина, много зеленина и усещане за спокойствие, като същевременно осигурява бърз и удобен достъп до централната част на града. Местоположението е изключително подходящо както за постоянно живеене, така и за хора, търсещи уединение сред природата, без да се лишават от всички градски удобства. Къщата е с площ от 50 кв.м и е функционално разпределена на два етажа. Първият етаж разполага с дневна с трапезария и отделна кухня, а на втория етаж са разположени две спални и баня с тоалетна. Разпределението е практично и предоставя възможност за обновяване и адаптиране според нуждите и предпочитанията на новите собственици. Имотът е разположен в парцел с площ от 1400 кв.м, който осигурява простор, уединение и усещане за близост до природата. Благодарение на денивелацията на терена се разкрива впечатляваща панорамна гледка, която превръща този имот в истинско място за отдих и спокойствие. Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията предлага преференциални условия за ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Водещ брокер: Николай Джанев - 0888 40 80 55. Оферта номер: 601

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby