Къща с 2 етажа в Горна баня, нужда от ремонт

Цената на имота е с около 72 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Горна баня (43 имота) — 1 541 €/м² срещу 1 970 €/м².

Къща с обща площ 168 кв.м, разположена в квартал Горна баня в град София. Имотът включва няколко сгради на два етажа и допълнителни постройки върху парцел от 1024 кв.м, като собственото право на строеж е за 512 кв.м.

Разпределението обхваща основна жилищна сграда с два етажа и няколко по-малки едноетажни постройки, което позволява различни функционални решения, но изисква обновяване.

Строителството е тухлено от 2008 година, което предполага стабилна конструкция, но състоянието на имота налага ремонтни дейности. Основните комуникации са налични, но детайли за тях не са посочени.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като районът е подходящ за хора търсещи по-спокоен начин на живот извън центъра на града.

Имотът е подходящ за ползване като семеен дом с потенциал за адаптация според нуждите на новия собственик.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 149 €, а очакваният наем за района — 1 756 €. Наемът покрива цялата вноска (153%).

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Горна баня