ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Ноември 2025

Продажба1 711 200 €3 100 €/м²

Очакван наем2 780 € /мес

Площ

552 м²

Площ земя

280 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска7 592 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 4 812 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ХОУМ ЛАЙТ предлага на Вашето внимание къща с привлекателно местоположение в кв. Драгалевци.

Имотът Ви осигурява не само удобен достъп, но и гарантиран комфорт и спокойствие през всички сезони.

Със своите панорамни гледки към София и Витоша планина, дворът на имота предоставя модерен и функционален стил.

Качественото изпълнение и вниманието към детайла са залог за високото качество на Вашия нов дом. С обща застроена площ от 552.36 кв.м., къщата се разпростира на три нива, с уютни жилищни площи и разнообразни възможности. Жилищните помещения са ориентирани на изток, запад, север и юг.

Първото ниво е полуподземно и предлага площ от 134.70 кв.м. Тук ще откриете гараж за 4 автомобила/ фитнес/сауна и функционално стълбище.

На второто надземно ниво, с площ от 118.09 кв.м., Ви очакват просторно входно преддверие, дневна, кухня и трапезария. От тук може да излизате към вътрешния двор с площ 280.61 кв.м.

Третото ниво със своите 149.82 кв.м.и предлага три спални, всяка със собствена баня и тоалетна, както и балкони с панорамни гледки.

Четвъртото ниво Ви дава 149.75 кв.м. разпределени в две спални със самостоятелни дрешници, бани с тоалетни и уютни тераси.

Къщата може да бъде издадена до ключ.

Посочената цена е без ДДС.

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим: 2916

Виж оригиналната обява