SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 9 October 2025 Updated: 9 November 2025
Sale1,711,200 €3,100 €/m²
Expected rent2,781 € /mo
Area
552 m²
Land Area
280 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment7,592 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,781 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 4,811 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 51 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ХОУМ ЛАЙТ предлага на Вашето внимание къща с привлекателно местоположение в кв. Драгалевци.

Имотът Ви осигурява не само удобен достъп, но и гарантиран комфорт и спокойствие през всички сезони.

Със своите панорамни гледки към София и Витоша планина, дворът на имота предоставя модерен и функционален стил.

Качественото изпълнение и вниманието към детайла са залог за високото качество на Вашия нов дом. С обща застроена площ от 552.36 кв.м., къщата се разпростира на три нива, с уютни жилищни площи и разнообразни възможности. Жилищните помещения са ориентирани на изток, запад, север и юг.

Първото ниво е полуподземно и предлага площ от 134.70 кв.м. Тук ще откриете гараж за 4 автомобила/ фитнес/сауна и функционално стълбище.

На второто надземно ниво, с площ от 118.09 кв.м., Ви очакват просторно входно преддверие, дневна, кухня и трапезария. От тук може да излизате към вътрешния двор с площ 280.61 кв.м.

Третото ниво със своите 149.82 кв.м.и предлага три спални, всяка със собствена баня и тоалетна, както и балкони с панорамни гледки.

Четвъртото ниво Ви дава 149.75 кв.м. разпределени в две спални със самостоятелни дрешници, бани с тоалетни и уютни тераси.

Къщата може да бъде издадена до ключ.

Посочената цена е без ДДС.

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим: 2916

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby