ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 4 Октомври 2025
Продажба1 615 100 €3 100 €/м²
Очакван наем2 781 € /мес
Площ
521 м²
Площ земя
200 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска7 166 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 781 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 4 385 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание уникална еднофамилна къща на слънчево място с прекрасна панорамна гледка към гр. София и Витоша. Тази модерна и функционална къща се намира в сигурна и спокойна околност, предлагайки Ви чист въздух и уединение.

Имотът е проектиран с внимание към детайлите и изграден от висококачествени материали, което гарантира изключително качество. Общата застроена площ на имота е 521.29 кв.м.

На полуподземния етаж, който е достъпен през вътрешна алея и самостоятелна рампа, ще откриете гаражи за 4 автомобила, фитнес или сауна и стълбище.

На първото надземно ниво, със застроена площ от 117.73 кв.м., се намира входното преддверие, баня с тоалетна, дневна, кухня и трапезария. От този етаж имате достъп до вътрешен двор с площ от 200.53 кв.м.

Второто надземно ниво, с застроена площ от 152.08 кв.м., включва три спални със самостоятелни бани и тоалетни, както три балкона и дрешници.

На третото надземно ниво, с застроена площ от 119.56 кв.м., има две спални със самостоятелни дрешници, бани с тоалетни и тераси. Спалните могат да бъдат преобразувани в кабинет, кино салон или игрална стая за деца.

Този прекрасен имот е ориентиран на изток, запад, свер и юг.

В района разполагаме и с други къщи за продажба.

Посочената цена е без ДДС.

Къщата е с готов проект и може да бъде завършена до ключ.

За повече информация или организиране на огледи, моля цитирайте: 2844

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района