SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 4 October 2025 Updated: 4 October 2025
Sale1,615,100 €3,100 €/m²
Expected rent2,967 € /mo
Area
521 m²
Land Area
200 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment7,166 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,967 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 4,199 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание уникална еднофамилна къща на слънчево място с прекрасна панорамна гледка към гр. София и Витоша. Тази модерна и функционална къща се намира в сигурна и спокойна околност, предлагайки Ви чист въздух и уединение.

Имотът е проектиран с внимание към детайлите и изграден от висококачествени материали, което гарантира изключително качество. Общата застроена площ на имота е 521.29 кв.м.

На полуподземния етаж, който е достъпен през вътрешна алея и самостоятелна рампа, ще откриете гаражи за 4 автомобила, фитнес или сауна и стълбище.

На първото надземно ниво, със застроена площ от 117.73 кв.м., се намира входното преддверие, баня с тоалетна, дневна, кухня и трапезария. От този етаж имате достъп до вътрешен двор с площ от 200.53 кв.м.

Второто надземно ниво, с застроена площ от 152.08 кв.м., включва три спални със самостоятелни бани и тоалетни, както три балкона и дрешници.

На третото надземно ниво, с застроена площ от 119.56 кв.м., има две спални със самостоятелни дрешници, бани с тоалетни и тераси. Спалните могат да бъдат преобразувани в кабинет, кино салон или игрална стая за деца.

Този прекрасен имот е ориентиран на изток, запад, свер и юг.

В района разполагаме и с други къщи за продажба.

Посочената цена е без ДДС.

Къщата е с готов проект и може да бъде завършена до ключ.

За повече информация или организиране на огледи, моля цитирайте: 2844

Amenities

  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby