ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 11 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба1 280 000 €2 895 €/м²
Очакван наем2 780 € /мес
Площ
442 м²
Площ земя
602 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска5 679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 2 899 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нова модерна къща в строеж в Драгалевци с панорама към Витоша, 4 спални, двоен гараж и двор 602 кв.м.
Ексклузивна модерна къща в строеж с панорама към Витоша кв. Драгалевци
ЗП 150.50кв.м, РЗП 442.
Предлагаме за продажба самостоятелна еднофамилна къща в строеж, разположена в един от най-предпочитаните райони на София Драгалевци, в близост до природата и с бърз достъп до центъра на града. Имотът се намира на тихо и озеленено място с прекрасни гледки към Витоша.

Къщата е проектирана с модерна архитектура, просторни помещения и функционално разпределение, подходящо за комфортен семеен живот.

Основни параметри:
Парцел 602 кв.м
РЗП 442 кв.м (484 кв.м с подземно ниво)
Застроена площ 150 кв.м
Сутерен + 2 етажа + терасовиден етаж
Двоен гараж
4 спални / 4 бани
65% озеленяване

Разпределение:
Сутерен с двоен гараж, склад и перално помещение; просторна дневна зона с кухня и трапезария; кабинет; четири спални със самостоятелни бани; терасовиден етаж с излаз към плосък покрив и възможност за панорамна тераса.

Строителство:
Монолитна стоманобетонна конструкция, керамични тухли, висок клас топло- и хидроизолации, PVC/алуминиева дограма с прекъснат термомост. Къщата се изпълнява с качествени материали и модерни технологии.

✔ Престижна локация
✔ Самостоятелен двор
✔ Панорама към планината
✔ Простор и светлина
✔ Ново модерно строителство

Имот, подходящ за хора, които търсят спокойствие, пространство и престижна локация близо до природата.
Срок за завършване: юли 2027.
📞 За повече информация и огледи свържете се с нас.
Без комисионна!

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района