SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 11 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale1,280,000 €2,895 €/m²
Expected rent2,781 € /mo
Area
442 m²
Land Area
602 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment5,679 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,781 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 2,898 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нова модерна къща в строеж в Драгалевци с панорама към Витоша, 4 спални, двоен гараж и двор 602 кв.м.
Ексклузивна модерна къща в строеж с панорама към Витоша кв. Драгалевци
ЗП 150.50кв.м, РЗП 442.
Предлагаме за продажба самостоятелна еднофамилна къща в строеж, разположена в един от най-предпочитаните райони на София Драгалевци, в близост до природата и с бърз достъп до центъра на града. Имотът се намира на тихо и озеленено място с прекрасни гледки към Витоша.

Къщата е проектирана с модерна архитектура, просторни помещения и функционално разпределение, подходящо за комфортен семеен живот.

Основни параметри:
Парцел 602 кв.м
РЗП 442 кв.м (484 кв.м с подземно ниво)
Застроена площ 150 кв.м
Сутерен + 2 етажа + терасовиден етаж
Двоен гараж
4 спални / 4 бани
65% озеленяване

Разпределение:
Сутерен с двоен гараж, склад и перално помещение; просторна дневна зона с кухня и трапезария; кабинет; четири спални със самостоятелни бани; терасовиден етаж с излаз към плосък покрив и възможност за панорамна тераса.

Строителство:
Монолитна стоманобетонна конструкция, керамични тухли, висок клас топло- и хидроизолации, PVC/алуминиева дограма с прекъснат термомост. Къщата се изпълнява с качествени материали и модерни технологии.

✔ Престижна локация
✔ Самостоятелен двор
✔ Панорама към планината
✔ Простор и светлина
✔ Ново модерно строителство

Имот, подходящ за хора, които търсят спокойствие, пространство и престижна локация близо до природата.
Срок за завършване: юли 2027.
📞 За повече информация и огледи свържете се с нас.
Без комисионна!

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby