ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 1 Декември 2025
Продажба1 023 000 €3 100 €/м²
Очакван наем2 780 € /мес
Площ
330 м²
Площ земя
164 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска4 539 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 1 759 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ХОУМ ЛАЙТ предлага на Вашето внимание уникална еднофамилна къща на слънчево място с прекрасна панорамна гледка към гр. София и Витоша. Тази модерна и функционална къща се намира в сигурна и спокойна околност, предлагайки Ви чист въздух и уединение.

Имотът е проектиран с внимание към детайлите и изграден от висококачествени материали, което гарантира изключително качество. Общата застроена площ на имота е 329,47 кв.м.

Полуподземния етаж е със 75.32 кв.м. застроена площ. Като до това ниво се достига чрез алея в имота и самостоятелна рампа. На това ниво са разположени: гараж за 2 автомобила, фитнес/сауна и стълбище.

Първо подземно ниво е със застроена площ от 75.32 кв.м. Там се намира входа на сградата. Състои се от предверие, стълбище, баня с тоалетна, дневна, кухня и трапезария. Има достъп до вътрешен двор с площ 152,73 кв.м.

Второто ниво е със застроена площ 91,31 кв.м. Състои се от стълбище, спалня, баня с тоалетна, дрешник и балкон, втора спалня с балкон, обща баня с тоалетна и мокро помещение.

Трето ниво е със застроена площ от 87.52 кв. м. Състои се от стълбище, спалня с дрешник, баня с тоалетна, тераса към тях и тераса към стълбището. Спалнята на това ниво, може да бъде преобразувана по желанието на купувача, като: кабинет, кино салон, игрална стая за деца и други.

Предлагаме и други къщи в района.

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим 2859

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района