SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 9 October 2025 Updated: 1 December 2025
Sale1,023,000 €3,100 €/m²
Expected rent2,780 € /mo
Area
330 m²
Land Area
164 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment4,539 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,780 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 1,759 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ХОУМ ЛАЙТ предлага на Вашето внимание уникална еднофамилна къща на слънчево място с прекрасна панорамна гледка към гр. София и Витоша. Тази модерна и функционална къща се намира в сигурна и спокойна околност, предлагайки Ви чист въздух и уединение.

Имотът е проектиран с внимание към детайлите и изграден от висококачествени материали, което гарантира изключително качество. Общата застроена площ на имота е 329,47 кв.м.

Полуподземния етаж е със 75.32 кв.м. застроена площ. Като до това ниво се достига чрез алея в имота и самостоятелна рампа. На това ниво са разположени: гараж за 2 автомобила, фитнес/сауна и стълбище.

Първо подземно ниво е със застроена площ от 75.32 кв.м. Там се намира входа на сградата. Състои се от предверие, стълбище, баня с тоалетна, дневна, кухня и трапезария. Има достъп до вътрешен двор с площ 152,73 кв.м.

Второто ниво е със застроена площ 91,31 кв.м. Състои се от стълбище, спалня, баня с тоалетна, дрешник и балкон, втора спалня с балкон, обща баня с тоалетна и мокро помещение.

Трето ниво е със застроена площ от 87.52 кв. м. Състои се от стълбище, спалня с дрешник, баня с тоалетна, тераса към тях и тераса към стълбището. Спалнята на това ниво, може да бъде преобразувана по желанието на купувача, като: кабинет, кино салон, игрална стая за деца и други.

Предлагаме и други къщи в района.

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим 2859

Amenities

  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby