Продажба−24% под пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025
Продажба1 095 349 €2 423 €/м²
Очакван наем3 828 € /мес
Площ
452 м²
Площ земя
641 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Гредоред
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска4 860 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 1 032 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Galardo Real Estate представя на Вашето внимание първия по рода си затворен комплекс от луксозни екологични къщи. Разположен е в полите на Витоша и едновременно само на 10 минути с кола до центъра на столицата.
Комплексът е построен по финландска технология и се състои от 13 еднофамилни къщи, изградени от финландски снежнобял смърч, който има изключително красива текстура и създава най-комфортната за човешкото здраве вътрешна атмосфера.
Къщата е обзаведена с луксозни италиански мебели, а кухнята е напълно оборудвана с всички необходими ел.уреди на марката Bosch.
Височина на таваните 3м.
Отоплението и охлаждането са решени с термопомпа въздух-вода, подово отопление, конвектори с вода
Инсталирана поливна система, която е индивидуална и независима от другите къщи.
Цената е без ДДС. RF 18087

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района