Продажба−21% под пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба901 375 €2 496 €/м²
Очакван наем3 867 € /мес
Площ
361 м²
Площ земя
664 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска3 999 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 867 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Galardo Real Estate представя на Вашето внимание първия по рода си затворен комплекс от луксозни екологични къщи. Разположен е в полите на Витоша и едновременно само на 10 минути с кола до центъра на столицата.
Комплексът е построен по финландска технология и се състои от 13 еднофамилни къщи, като всяка от тях има собствен парцел, с който се продават.
Къщите са изградени от финландски снежнобял смърч, който има изключително красива текстура и създава най-комфортната за човешкото здраве вътрешна атмосфера.
Къща тип А е с площ 360,55 кв.м., а дворът - 664 кв.м
Височината на таваните са близо 3м.
Отоплението е решено с предварително инсталирани и монтирани термопомпа, подово отопление, конвектори с вода.
Във всяка къща е инсталирана умна система за управление.
В стените на всеки етаж е инсталирана вградена прахосмукачка с централно тяло в гаража. Извежда финия прах извън къщата.
Възможност за изграждане на външен басейн.
Къщите са на шпакловка и замазка.
Цената е без ДДС.
Реф. 16385

Удобства

  • С паркинг
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района