Продажба−21% под пазара

Къща в с. Владая

с. Владая

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба493 215 €1 503 €/м²

Очакван наем2 650 € /мес

Площ

328 м²

Площ земя

331 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска2 188 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви модерна еднофамилна къща тип близнак, разположена само на 20 минути от София. Имотът съчетава спокойствие, чист въздух и бърз достъп до града, с висока енергийна ефективност и функционално разпределение.

Основни параметри:
Общо РЗП: 328 м²
Парцел: 331 м²
Чист двор: 227.21 м²
Етажност: Сутерен + 2 етажа
Гараж

Разпределение:
Просторна дневна с кухня и трапезария (39.75 м²) с излаз към веранда и двор
Три спални
Две бани
Сутерен с възможност за фитнес, винарна или хоби зона
Покривна тераса с джакузи

Предимства:
Индивидуална термопомпа въздух вода
Висок клас изолация
Възможност за умен дом
Малък комплекс от 4 къщи с вътрешна улица

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, ...

Цената на имота е 493 215 евро / 964 644.69 лв. без ДДС или 591 858 евро / 1 157 573.63 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 138206
Тел: 0886 068 623, 02 404 89 86
Отговорен брокер:Симона Михайлова

Виж оригиналната обява