+64% над пазара
медиана 1,910 €/m² за квартала
270,000 € 3,139 €/m²
Rent covers ~ 221% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
Sale493,215 €1,503 €/m²
Expected rent2,650 € /mo
Area
328 m²
Land Area
331 m²
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment2,188 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,650 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви модерна еднофамилна къща тип близнак, разположена само на 20 минути от София. Имотът съчетава спокойствие, чист въздух и бърз достъп до града, с висока енергийна ефективност и функционално разпределение.
Основни параметри:
Общо РЗП: 328 м²
Парцел: 331 м²
Чист двор: 227.21 м²
Етажност: Сутерен + 2 етажа
Гараж
Разпределение:
Просторна дневна с кухня и трапезария (39.75 м²) с излаз към веранда и двор
Три спални
Две бани
Сутерен с възможност за фитнес, винарна или хоби зона
Покривна тераса с джакузи
Предимства:
Индивидуална термопомпа въздух вода
Висок клас изолация
Възможност за умен дом
Малък комплекс от 4 къщи с вътрешна улица
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, ...
Цената на имота е 493 215 евро / 964 644.69 лв. без ДДС или 591 858 евро / 1 157 573.63 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 138206
Тел: 0886 068 623, 02 404 89 86
Отговорен брокер:Симона Михайлова
Amenities
- With Parking
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+64% над пазара
медиана 1,910 €/m² за квартала
270,000 € 3,139 €/m²
Rent covers ~ 221% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
−26% под пазара
медиана 1,910 €/m² за квартала
255,000 € 1,408 €/m²
Rent covers ~ 234% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
−81% под пазара
медиана 1,910 €/m² за квартала
900,000 € 360 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · you top up ~ 1,343 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,910 €/m² за квартала
570,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,910 €/m² за квартала
384,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 156% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,910 €/m² за квартала
400,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 149% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−21% под пазара
медиана 1,910 €/m² за квартала
499,999 € 1,501 €/m²
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs