Продажба−21% под пазара

Къща в с. Владая

с. Владая
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 26 Юни 2026
Продажба420 000 €1 500 €/м²
Очакван наем2 650 € /мес
Площ
280 м²
Площ земя
210 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

• НОВ ЕКСКЛУЗИВЕН КОМПЛЕКС ОТ КЪЩИ В С. ВЛАДАЯ СРЕД ПРИРОДАТА, НА МИНУТИ ОТ СОФИЯ!
Представен от KPJ Consult Ltd
Представяме ви нов бутиков жилищен комплекс от 5 луксозни къщи, разположен в подножието на Витоша в с. Владая, само на 15 минути от центъра на София.
Комплексът предлага комфорт, природа и спокойствие, съчетани с модерен архитектурен дизайн и функционално разпределение.
• Комплексът включва:
5 еднофамилни къщи свободностоящи и тип редови;
Обща площ (РЗП): от 280 м2 до 350 м2.
Дворни пространства: от 210 м2 до 365 м2;
Всяка къща разполага с прилежаща част от общия парк и басейн 26 м2;
Общ басейн с площ 40 м2, за удобство и релакс на живущите.
• Строителен етап:
Комплексът е в строеж и се намира преди издаване на Акт 14.
Изпълнението е с висококачествени материали и съвременни технологии, гарантиращи дълготрайност и енергийна ефективност.
• Локация:
Комплексът се намира на ул. Войнишко въстание, в с. Владая, община Столична.
Районът е изключително живописен и предпочитан за живеене, благодарение на:
Близостта си до София (само 10 км);
Прекрасната панорама към Витоша и Люлин планина;
Чист въздух и спокойна жилищна среда;
Добра транспортна връзка чрез пътя София Перник и редовен градски транспорт;
В близост до училище, детска градина, магазини и заведения.
• Цени и начин на плащане:
Плащането е гъвкаво и съобразено с етапите на строителство:
10% при подписване на предварителен договор
30% при Акт 14
50% при Акт 15
10% при Акт 16 (въвеждане в експлоатация.
• За контакти и повече информация:
KPJ Consult Ltd
Вашият доверен партньор в недвижимите имоти
Телефон: +359878406401
Имейл: [email protected]

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района