Продажба−14% под пазара

Къща в Перник, с. Рударци

Област Перникс. Рударци

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба84 999 €1 214 €/м²

Очакван наем1 775 € /мес

Площ

70 м²

Площ земя

440 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Гредоред

Година

1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

25.1% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 775 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 471% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 4 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Къща в с. Рударци с прекрасна планинска гледка

Home2U има удоволствието да ви представи къща, разположена в живописното село Рударци, на спокойно и приятно място с прекрасна панорамна гледка към планината.

Имотът е с парцел от 440 кв.м. и предлага отлична възможност за хора, които търсят имот с потенциал, който да преобразят изцяло според собствените си предпочитания и нужди.

Имотът предлага отлична възможност за цялостно преустройство и изграждане на модерен и комфортен дом, съобразен изцяло с личните предпочитания и нужди на новите собственици. Благоприятното местоположение, спокойната среда и прекрасната гледка допълват потенциала на имота.

Предимства на имота:
?с. Рударци предпочитано място в близост до София;?440 кв.м. парцел;?ток и вода;?изцяло асфалтиран път до имота;?удобен достъп до градски транспорт и множество спирки;?в близост има магазини, ресторанти и други удобства,?тих и зелен район;?отличен потенциал след основен ремонт.?
Това е имот за човек с визия, който вижда потенциала зад сегашното състояние. С правилен ремонт и добро архитектурно решение къщата може да се превърне в изключително приятен и уютен дом с впечатляваща гледка.

Рударци е чудесен избор за тези, които искат спокойствието и природата, без да се отказват от удобния достъп до града

Ако искате да закупите този имот се обадете на посочения телефон и цитирайте следния код: 265891

Виж оригиналната обява