Sale−14% под пазара

House in Oblast Pernik, Rudarci

Oblast PernikRudarci
Published: 10 August 2026 Updated: 10 August 2026
Sale84,999 €1,214 €/m²
Expected rent1,775 € /mo
Area
70 m²
Land Area
440 m²
Floor
2 / 2
Construction
Wooden Frame
Year
1970

Yield analysis

Strong investment rating

25.1% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,775 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 471% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 4 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Къща в с. Рударци с прекрасна планинска гледка

Home2U има удоволствието да ви представи къща, разположена в живописното село Рударци, на спокойно и приятно място с прекрасна панорамна гледка към планината.

Имотът е с парцел от 440 кв.м. и предлага отлична възможност за хора, които търсят имот с потенциал, който да преобразят изцяло според собствените си предпочитания и нужди.

Имотът предлага отлична възможност за цялостно преустройство и изграждане на модерен и комфортен дом, съобразен изцяло с личните предпочитания и нужди на новите собственици. Благоприятното местоположение, спокойната среда и прекрасната гледка допълват потенциала на имота.

Предимства на имота:
?с. Рударци предпочитано място в близост до София;?440 кв.м. парцел;?ток и вода;?изцяло асфалтиран път до имота;?удобен достъп до градски транспорт и множество спирки;?в близост има магазини, ресторанти и други удобства,?тих и зелен район;?отличен потенциал след основен ремонт.?
Това е имот за човек с визия, който вижда потенциала зад сегашното състояние. С правилен ремонт и добро архитектурно решение къщата може да се превърне в изключително приятен и уютен дом с впечатляваща гледка.

Рударци е чудесен избор за тези, които искат спокойствието и природата, без да се отказват от удобния достъп до града

Ако искате да закупите този имот се обадете на посочения телефон и цитирайте следния код: 265891

Amenities

  • Needs Renovation

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby