Продажба+360% над пазара

Къща в Перник, с. Рударци

Област Перникс. Рударци
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба260 000 €6 500 €/м²
Очакван наем1 775 € /мес
Площ
40 м²
Площ земя
2 105 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 775 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИВ Хоумс представя ЕКСКЛУЗИВНО!

Панорамна къща с просторен парцел от 2105 кв.м в с. Рударци спокойствие, природа и отлична инвестиция!

Агенция ИВ Хоумс има удоволствието да Ви предложи за продажба прекрасен имот, разположен в едно от най-предпочитаните населени места в района на Перник с. Рударци, известно с чистия си въздух, красивата природа и удобния достъп до София.

Имотът е разположен в два Урегулирани парцела с обща площ от 2105 кв.м., осигуряващ простор, уединение и множество възможности за бъдещо развитие.

В единият парцела е изградена сграда на етаж и полуетаж със застроена площ от 40 кв.м., подходяща както за сезонно ползване, така и за преустройство в уютен дом за целогодишно обитаване.

Основни характеристики:

✔ Парцел с площ 2105 кв.м.;

✔ Къща със застроена площ 40 кв.м.;

✔ Етаж и полуетаж;

✔ Целогодишен достъп;

✔ Електрозахранване и водоснабдяване;

✔ Изключително красива панорамна гледка;

✔ Тиха и спокойна локация сред природа.

Село Рударци е предпочитано място за живеене и отдих, благодарение на съчетанието от чист въздух, живописна природа и отлична транспортна връзка със София и Перник. Районът предлага спокойствие, възможности за разходки, спорт и пълноценна почивка, като същевременно всички необходими удобства са на кратко разстояние.

Голямата площ на парцела предоставя отлични възможности за озеленяване, изграждане на басейн, барбекю зона, допълнителни постройки или създаване на мечтан семеен имот сред природата.

Ако търсите място, което съчетава простор, прекрасна гледка, спокойствие и отлична локация, този имот е чудесен избор както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция.

Продажна цена: 260 000 евро

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас на телефон 0889 900 108;

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района