Sale+360% над пазара

House in Oblast Pernik, Rudarci

Oblast PernikRudarci
Published: 7 August 2026 Updated: 7 August 2026
Sale260,000 €6,500 €/m²
Expected rent1,775 € /mo
Area
40 m²
Land Area
2,105 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr
Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,775 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 154% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИВ Хоумс представя ЕКСКЛУЗИВНО!

Панорамна къща с просторен парцел от 2105 кв.м в с. Рударци спокойствие, природа и отлична инвестиция!

Агенция ИВ Хоумс има удоволствието да Ви предложи за продажба прекрасен имот, разположен в едно от най-предпочитаните населени места в района на Перник с. Рударци, известно с чистия си въздух, красивата природа и удобния достъп до София.

Имотът е разположен в два Урегулирани парцела с обща площ от 2105 кв.м., осигуряващ простор, уединение и множество възможности за бъдещо развитие.

В единият парцела е изградена сграда на етаж и полуетаж със застроена площ от 40 кв.м., подходяща както за сезонно ползване, така и за преустройство в уютен дом за целогодишно обитаване.

Основни характеристики:

✔ Парцел с площ 2105 кв.м.;

✔ Къща със застроена площ 40 кв.м.;

✔ Етаж и полуетаж;

✔ Целогодишен достъп;

✔ Електрозахранване и водоснабдяване;

✔ Изключително красива панорамна гледка;

✔ Тиха и спокойна локация сред природа.

Село Рударци е предпочитано място за живеене и отдих, благодарение на съчетанието от чист въздух, живописна природа и отлична транспортна връзка със София и Перник. Районът предлага спокойствие, възможности за разходки, спорт и пълноценна почивка, като същевременно всички необходими удобства са на кратко разстояние.

Голямата площ на парцела предоставя отлични възможности за озеленяване, изграждане на басейн, барбекю зона, допълнителни постройки или създаване на мечтан семеен имот сред природата.

Ако търсите място, което съчетава простор, прекрасна гледка, спокойствие и отлична локация, този имот е чудесен избор както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция.

Продажна цена: 260 000 евро

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас на телефон 0889 900 108;

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby