Продажба+25% над пазара

Къща в Перник, с. Рударци

Област Перникс. Рударци
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба439 990 €1 759 €/м²
Очакван наем1 775 € /мес
Площ
250 м²
Площ земя
470 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 952 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 775 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Модерна Масивна Триетажна Къща с Обширен Озеленен Двор и Потресаващи Възможности'
'Модерна Масивна Триетажна Къща с Обширен Озеленен Двор и Потресаващи Възможности'
Референтен код 75467 в www.novdom1.bg!

Консултант недвижими имоти: Мирослав Стоянов, тел. 0879 900 430!

Представяме ви уникална възможност да притежавате най-новата добавка към районът невероятна новозавършена масивна къща с три етажа и един от най-големите озеленени площи в околността цели 450 квадратни метра, обогатени с райграс и автоматично поливане. Чувството за природа и уют е засилено от естествената ограда от туи дървета, на 12 години, които обгръщат този уникален двор.

Сградата, заемаща практически 250 квадратни метра застроена площ, предлага две напълно самостоятелни жилища:

Първото жилище: 1 спалня и 1 баня, идеално за интимни моменти на уют и спокойствие.
Второто жилище: 3 спални, 2 бани и панорамни гледки, които пренасят красотата на околната природа директно във вашия дом.
Съвременният дизайн и висококачествените материали се допълват от пълен набор от нововъведения и подобрения:

Голям Гараж: Удобен и просторен, гаражът предлага удобство и сигурност за вашия автомобил.
Отлично Изложение: Със съгласуване на светлината и топлината, имате възможност да се насладите на слънчевите лъчи и през първите и вечерните часове.
Нови Инсталации: Покрив, изолация, електрически и водопроводни инсталации, дограми и всички други детайли са чисто нови, гарантирайки ви пълно спокойствие за бъдещето.
Естетика и Практичност: Всяка част от къщата е проектирана с внимание към функционалността и красотата.
Този имот предлага не само дом, но и начин на живот, изпълнен със спокойствие и хармония. Ако търсите смисъл и уют в нов дом, тази къща е точно за вас. Свържете се с нас, за да уредим оглед и да се потопите в единствения опит от притежание на този уникален имот.'

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района