Sale+25% над пазара

House in Oblast Pernik, Rudarci

Oblast PernikRudarci
Published: 7 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale439,990 €1,759 €/m²
Expected rent1,775 € /mo
Area
250 m²
Land Area
470 m²
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment1,952 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,775 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 177 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

'Модерна Масивна Триетажна Къща с Обширен Озеленен Двор и Потресаващи Възможности'
'Модерна Масивна Триетажна Къща с Обширен Озеленен Двор и Потресаващи Възможности'
Референтен код 75467 в www.novdom1.bg!

Консултант недвижими имоти: Мирослав Стоянов, тел. 0879 900 430!

Представяме ви уникална възможност да притежавате най-новата добавка към районът невероятна новозавършена масивна къща с три етажа и един от най-големите озеленени площи в околността цели 450 квадратни метра, обогатени с райграс и автоматично поливане. Чувството за природа и уют е засилено от естествената ограда от туи дървета, на 12 години, които обгръщат този уникален двор.

Сградата, заемаща практически 250 квадратни метра застроена площ, предлага две напълно самостоятелни жилища:

Първото жилище: 1 спалня и 1 баня, идеално за интимни моменти на уют и спокойствие.
Второто жилище: 3 спални, 2 бани и панорамни гледки, които пренасят красотата на околната природа директно във вашия дом.
Съвременният дизайн и висококачествените материали се допълват от пълен набор от нововъведения и подобрения:

Голям Гараж: Удобен и просторен, гаражът предлага удобство и сигурност за вашия автомобил.
Отлично Изложение: Със съгласуване на светлината и топлината, имате възможност да се насладите на слънчевите лъчи и през първите и вечерните часове.
Нови Инсталации: Покрив, изолация, електрически и водопроводни инсталации, дограми и всички други детайли са чисто нови, гарантирайки ви пълно спокойствие за бъдещето.
Естетика и Практичност: Всяка част от къщата е проектирана с внимание към функционалността и красотата.
Този имот предлага не само дом, но и начин на живот, изпълнен със спокойствие и хармония. Ако търсите смисъл и уют в нов дом, тази къща е точно за вас. Свържете се с нас, за да уредим оглед и да се потопите в единствения опит от притежание на този уникален имот.'

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby