ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Перник, с. Рударци

Област Перникс. Рударци
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба315 000 €1 412 €/м²
Очакван наем1 775 € /мес
Площ
223 м²
Площ земя
94 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 775 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

👨‍👩‍👧‍👦HAPPY RESIDENCE е създаден с концепция за качествен и спокоен живот в живописна природа с чист въздух🔆. Комплексът се изгражда в с. Рударци, общ. Перник, със затворен достъп и се състои от 13 редови къщи. Всяка къща разполага с две паркоместа, собствен двор от 177 до 300 кв.м. и е разположена, така че да осигурява достатъчно въздух, светлина и невероятни гледки към Витоша.

🌏Комплексът се намира в близост до основни пътни артерии и дава възможност за бърза връзка със столицата. В непосредствена близост е до магазини, денонощен супермаркет, детска градина, училище и автобусни спирки. В съседство са разположени минерални басейни и достъпна минерална вода.

ℹ️Разпределение в къщите:

1️⃣Ниво партер дневна с кухня, тоалетна за гости, кабинет, антре, тераса към двора;

2️⃣Втори етаж-родителска спалня с дрешник и баня, две спални, баня, мокро помещение, тераса;

0️⃣Склад/мазе/мокро/котелно-допълнителна складова площ от 59.7-60.9 кв.м.

➡ Собствен двор от 43 до 167 кв.м.

➡Паркоместа две паркоместа пред всяка къща от 31.6 до 34,60 кв.м.

🏡Свободни къщи:

Къща 4 РЗП 223.70 кв.м., двор 91.10 кв.м.

Къща 11 РЗП 229.50 кв.м., двор 150.90 кв.м.

Къща 12 РЗП 228.50 кв.м., двор 90 кв.м.

Къща 13 РЗП 230.10 кв.м., двор 194.40 кв.м.

Имотите са с цена на инвеститора. В цената е включен двора! Предлагат се гъвкави схеми на плащане според възможностите на клиента.

За бърз контакт ☎️ 0895 505 584
За повече информация 👉https://aksent.bg/property/happy-residence-rudartsi/

🆘Как можем да ви съдействаме за финансиране, продажби, покупки, наеми с имоти и друго, вижте в секцията ни Услуги тук👉 https://aksent.bg/services/

419 488 71
54121381948
889
8

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района