SaleНа пазарно ниво

House in Oblast Pernik, Rudarci

Oblast PernikRudarci
Published: 5 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale315,000 €1,412 €/m²
Expected rent1,775 € /mo
Area
223 m²
Land Area
94 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment1,398 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,775 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

👨‍👩‍👧‍👦HAPPY RESIDENCE е създаден с концепция за качествен и спокоен живот в живописна природа с чист въздух🔆. Комплексът се изгражда в с. Рударци, общ. Перник, със затворен достъп и се състои от 13 редови къщи. Всяка къща разполага с две паркоместа, собствен двор от 177 до 300 кв.м. и е разположена, така че да осигурява достатъчно въздух, светлина и невероятни гледки към Витоша.

🌏Комплексът се намира в близост до основни пътни артерии и дава възможност за бърза връзка със столицата. В непосредствена близост е до магазини, денонощен супермаркет, детска градина, училище и автобусни спирки. В съседство са разположени минерални басейни и достъпна минерална вода.

ℹ️Разпределение в къщите:

1️⃣Ниво партер дневна с кухня, тоалетна за гости, кабинет, антре, тераса към двора;

2️⃣Втори етаж-родителска спалня с дрешник и баня, две спални, баня, мокро помещение, тераса;

0️⃣Склад/мазе/мокро/котелно-допълнителна складова площ от 59.7-60.9 кв.м.

➡ Собствен двор от 43 до 167 кв.м.

➡Паркоместа две паркоместа пред всяка къща от 31.6 до 34,60 кв.м.

🏡Свободни къщи:

Къща 4 РЗП 223.70 кв.м., двор 91.10 кв.м.

Къща 11 РЗП 229.50 кв.м., двор 150.90 кв.м.

Къща 12 РЗП 228.50 кв.м., двор 90 кв.м.

Къща 13 РЗП 230.10 кв.м., двор 194.40 кв.м.

Имотите са с цена на инвеститора. В цената е включен двора! Предлагат се гъвкави схеми на плащане според възможностите на клиента.

За бърз контакт ☎️ 0895 505 584
За повече информация 👉https://aksent.bg/property/happy-residence-rudartsi/

🆘Как можем да ви съдействаме за финансиране, продажби, покупки, наеми с имоти и друго, вижте в секцията ни Услуги тук👉 https://aksent.bg/services/

419 488 71
54121381948
889
8

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby