Продажба+99% над пазара

Къща в Перник, с. Рударци

Област Перникс. Рударци
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба348 000 €2 806 €/м²
Очакван наем1 775 € /мес
Площ
124 м²
Площ земя
450 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска1 544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 775 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Скъпи клиенти и колеги,
Агенция Емпайър Естейт Билдинг има удоволствието да ви представи дом, който не просто предлага квадратура, а създава усещане за живот в хармония с природата и съвременния комфорт 🌿✨
Разположена в живописното село Рударци, тази къща съчетава стратегическа локация в близост до центъра и главен път с тишина, простор и вдъхновяващи панорамни гледки 🌄
Още с влизането ще усетите топлината на дома просторно входно антре ви отвежда към впечатляващо отворено пространство от 45 кв.м., обединяващо хол, кухня и трапезария. Тук камината създава уютна атмосфера за семейни вечери и споделени моменти 🔥❤️
Имотът разполага с три комфортни спални идеални както за семейство, така и за гости или работен кабинет. Двете бани с тоалетни са функционално разпределени едната с вана и газов бойлер за истински релакс 🛁, а другата с електрически бойлер за удобство в ежедневието.
Къщата е на етаж и половина с допълнително таванско помещение, което дава възможност за още пространство било то за съхранение или бъдещи идеи 💡
Двете тераси разкриват невероятни гледки, които ще ви карат да започвате и завършвате деня с усмивка ☕🌅
Практичността също е на високо ниво гараж от 47 кв.м. побира два автомобила, а отоплението е решено с пелетен котел, допълнен от камината. Налични са канализация и трифазен ток рядко срещани предимства за района ⚡
✨ Това е имот за хора, които не правят компромис между комфорт, пространство и локация.

Реф. н. 829

📞 Свържете се с нас още днес, за да организираме оглед и да усетите на живо атмосферата на този дом!
Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района