Sale+99% над пазара

House in Oblast Pernik, Rudarci

Oblast PernikRudarci
Published: 2 April 2026 Updated: 2 April 2026
Sale348,000 €2,806 €/m²
Expected rent1,775 € /mo
Area
124 m²
Land Area
450 m²
Floor
0 / 0
Construction
Brick
Year
2019

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment1,544 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,775 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Скъпи клиенти и колеги,
Агенция Емпайър Естейт Билдинг има удоволствието да ви представи дом, който не просто предлага квадратура, а създава усещане за живот в хармония с природата и съвременния комфорт 🌿✨
Разположена в живописното село Рударци, тази къща съчетава стратегическа локация в близост до центъра и главен път с тишина, простор и вдъхновяващи панорамни гледки 🌄
Още с влизането ще усетите топлината на дома просторно входно антре ви отвежда към впечатляващо отворено пространство от 45 кв.м., обединяващо хол, кухня и трапезария. Тук камината създава уютна атмосфера за семейни вечери и споделени моменти 🔥❤️
Имотът разполага с три комфортни спални идеални както за семейство, така и за гости или работен кабинет. Двете бани с тоалетни са функционално разпределени едната с вана и газов бойлер за истински релакс 🛁, а другата с електрически бойлер за удобство в ежедневието.
Къщата е на етаж и половина с допълнително таванско помещение, което дава възможност за още пространство било то за съхранение или бъдещи идеи 💡
Двете тераси разкриват невероятни гледки, които ще ви карат да започвате и завършвате деня с усмивка ☕🌅
Практичността също е на високо ниво гараж от 47 кв.м. побира два автомобила, а отоплението е решено с пелетен котел, допълнен от камината. Налични са канализация и трифазен ток рядко срещани предимства за района ⚡
✨ Това е имот за хора, които не правят компромис между комфорт, пространство и локация.

Реф. н. 829

📞 Свържете се с нас още днес, за да организираме оглед и да усетите на живо атмосферата на този дом!
Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby